tag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post1481201174622426346..comments2023-03-03T18:19:30.244+09:00Comments on YAWP ! backpackers: 開業ブームの、峠は越えた。中園拓朗http://www.blogger.com/profile/14634362885183614527noreply@blogger.comBlogger48125tag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-75379570885067365542019-01-25T12:07:25.856+09:002019-01-25T12:07:25.856+09:00私がお伝えしたのは寿○さんです。
彼女のブログ、最初っから読むと、試行錯誤の経営が見えてきますよ。
...私がお伝えしたのは寿○さんです。<br />彼女のブログ、最初っから読むと、試行錯誤の経営が見えてきますよ。<br />すごく勉強になるはずです。<br /><br />頑張ってください。<br />応援しています。マサhttps://www.blogger.com/profile/02410552017862539605noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-50264336979252873022019-01-24T16:18:48.627+09:002019-01-24T16:18:48.627+09:00皆様
色々とありがとうございます。
Masatoshi Sohara 様
ありがとうございます。皆様<br />色々とありがとうございます。<br />Masatoshi Sohara 様<br />ありがとうございます。鳥取太郎https://www.blogger.com/profile/00205821670496564502noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-39086771890082009512019-01-22T19:59:58.111+09:002019-01-22T19:59:58.111+09:00皆さん、お優しいですね・・・。
「すみません」なんてとんでもなく、僕としてはむしろ感謝です。皆さん、お優しいですね・・・。<br /><br />「すみません」なんてとんでもなく、僕としてはむしろ感謝です。中園拓朗https://www.blogger.com/profile/14634362885183614527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-30798895247724698672019-01-22T19:57:56.219+09:002019-01-22T19:57:56.219+09:00全然、気分を害してなんていないですよ!
ゲストハウスは簡易宿所です。カプセルホテルなんかと一緒です...全然、気分を害してなんていないですよ!<br /><br />ゲストハウスは簡易宿所です。カプセルホテルなんかと一緒です。これは全国共通ですので、民泊と分類されているというのは、たぶん役所の担当者の誤解、理解不足です。役人のレベルって、そんなもんですよ(笑)。中園拓朗https://www.blogger.com/profile/14634362885183614527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-50850681317600122242019-01-22T18:39:00.774+09:002019-01-22T18:39:00.774+09:00鳥取様、皆様、横からすみません。
レベルって関係ないですよ。
何を持ってレベルって、、、。
今はイ...鳥取様、皆様、横からすみません。<br />レベルって関係ないですよ。<br />何を持ってレベルって、、、。<br /><br />今はインターネットで何でも簡単に調べられます。お聞きするのではなく、ご自分で調べる癖を付けられると良いと思います。<br />全てにおいて。<br /><br />あと、鳥取であればお近くに大山ゲストハウスさんがあります。<br /><br />スキーシーズンが終わったら訪ねて見られると良いですよ。<br />尖った経営でこの激動の時代を乗り越えておられます。<br />真似はできないでしょうけど、尖った経営は最大の武器です。<br />鳥取様も尖った経営術も視野に入られたらと思いご紹介させていただきました。<br /><br />表示されている私の名前をお伝えされれば、色々お話してくださると思います。<br />3月後半なら時間を取ってくださると思いますよ。<br /><br />タクロウさん、余計なお話すみませんでした。マサhttps://www.blogger.com/profile/02410552017862539605noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-47740582976277660792019-01-22T18:10:18.229+09:002019-01-22T18:10:18.229+09:00こちらも言い方がきつかったですね。お詫びいたします。
旅館業法で許可なのか民泊新法で許可なのかにも...こちらも言い方がきつかったですね。お詫びいたします。<br /><br />旅館業法で許可なのか民泊新法で許可なのかにもよりますが、旅館業なら普通に業務用の保険に入れます。これは宿のミスでお客様がケガしたりしたときに補償されます。<br />民泊新法でしたら、民泊民宿協会という所で保険を取り扱っています。ちょっと高いですが。<br />それとは別に、タクロウさんがおっしゃるように火災保険は必須です。これも業務用の保険となります。<br />普通に保険代理店に電話すれば教えてくれますよ。<br /><br />面白い宿が増えるのは大歓迎ですので、次は開業の知らせを待っております!!<br /><br />タクロウさん、他人のブログでしゃしゃってすみませんでした。館山ウィールズゲストハウス ヤシロhttps://www.blogger.com/profile/17952613662548599617noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-79525275056458377142019-01-22T17:49:29.178+09:002019-01-22T17:49:29.178+09:00申し訳ありません。
そんなレベルに到達しておりません。上記の様にお叱りを受けている状態です。
お叱り...申し訳ありません。<br />そんなレベルに到達しておりません。上記の様にお叱りを受けている状態です。<br />お叱りを含めて勉強になります。鳥取太郎https://www.blogger.com/profile/00205821670496564502noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-65193345661976127152019-01-22T17:46:56.839+09:002019-01-22T17:46:56.839+09:00言葉足らず、配慮が足らない等、大変申し訳ございませんでした。私の住む地域はゲストハウスは民泊の部類に...言葉足らず、配慮が足らない等、大変申し訳ございませんでした。私の住む地域はゲストハウスは民泊の部類に入るらしく.....。<br />ご気分を害する様な結果になってしまい申し訳ありませんでした。<br />上手くまとめる事が出来ませんが、今後も参考にさせていただければと思っています。鳥取太郎https://www.blogger.com/profile/00205821670496564502noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-9034443765298725342019-01-22T14:06:12.961+09:002019-01-22T14:06:12.961+09:00鳥取太郎様 はじめまして。
開業おめでとうございます。
ヤシロさんのコメントの「開業を決意されたから...鳥取太郎様 はじめまして。<br />開業おめでとうございます。<br />ヤシロさんのコメントの「開業を決意されたからには貴殿とタクロウさんは業界内のライバル関係となります。」という一文に激しい嫉妬心を覚えましたですよ。私が夢見ているポジションです。<br /><br />なんかすごいキラキラして来ました。仕事切り上げて近くの不動産屋行こうかしら(爆よしhttps://www.blogger.com/profile/09130174143051690877noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-48846308658817994102019-01-22T11:21:36.025+09:002019-01-22T11:21:36.025+09:00あ、ヤシロさん。タイミングが被っちゃいましたね(笑)。
ありがとうございます。あ、ヤシロさん。タイミングが被っちゃいましたね(笑)。<br /><br />ありがとうございます。中園拓朗https://www.blogger.com/profile/14634362885183614527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-38545691488145829052019-01-22T11:20:38.994+09:002019-01-22T11:20:38.994+09:00保険は火災保険のみです。ウチは民泊ではないので、民泊保険というのは知らないですし関与していません。
...保険は火災保険のみです。ウチは民泊ではないので、民泊保険というのは知らないですし関与していません。<br /><br />電話はなんとなく覚えておりますが、問い合わせはしょっちゅうありますので、「あの電話だ」と明確なものではありません。ただ、この場で「実は私でした」と言うのではなく、電話で話した際に直接伝えていただきたかった、と思います。<br /><br />ちなみに僕は、他の宿に泊まりに行く際には、必ず最初に「東京でYAWP! backpackersというゲストハウスを経営している、中園と申します」と宣言します。中園拓朗https://www.blogger.com/profile/14634362885183614527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-20504248566998298582019-01-22T11:16:23.562+09:002019-01-22T11:16:23.562+09:00鳥取太郎様、はじめまして。
ご気分害されたらすみませんが、開業される方となるとちょっと見過ごせなくて...鳥取太郎様、はじめまして。<br />ご気分害されたらすみませんが、開業される方となるとちょっと見過ごせなくて。<br />ご質問されるのは良いと思いますが、開業を決意されたとなれば貴殿とタクロウさんは業界内のライバル関係となります。あれもこれもとお聞きになられるのも結構ですが、同業者に自分の商売のレシピを教える人はいません。<br />それでもかなりスレスレのラインをタクロウさんはブログで教えてくださっています。<br />あとはご自身で切り拓くものかと思います。<br /><br />保険はご近所に保険代理店がありませんか?保険は保険屋さんに聞かないと分からないと思いますが。館山ウィールズゲストハウス ヤシロhttps://www.blogger.com/profile/17952613662548599617noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-3438590055813607522019-01-22T09:12:06.570+09:002019-01-22T09:12:06.570+09:00それと、タイミングが合わずに泊まりに行けませんでしたが、年末に子ども連れで宿泊できませんか?と問い合...それと、タイミングが合わずに泊まりに行けませんでしたが、年末に子ども連れで宿泊できませんか?と問い合わせの電話を覚えていらっしゃいますか?(私です)タイミングが合えば是非伺いたいと思います。鳥取太郎https://www.blogger.com/profile/00205821670496564502noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-50225168595753133412019-01-22T09:09:33.511+09:002019-01-22T09:09:33.511+09:00こんにちは。
昨年年末は失礼な質問を踏まえながらも色々と質問させていただき申し訳ございませんでした。...こんにちは。<br />昨年年末は失礼な質問を踏まえながらも色々と質問させていただき申し訳ございませんでした。開業したいという一心で.....。<br />実は、色々と考えて開業する事を決意しました。ホームページもかなり参考?マネ?させて頂いています。また色々と教えて下さい。<br />さっそく質問なのですが、保険って入っておられますか?1つずつ手さぐりですが色々と調べていたら民泊保険というのがある様で義務?任意?とよく分らず今日は役所へ質問へ行こうと思っています。もし入っていたらお勧めとかありますか?鳥取太郎https://www.blogger.com/profile/00205821670496564502noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-10737325519613499232019-01-18T21:34:34.790+09:002019-01-18T21:34:34.790+09:00不良債権で儲けるとか・・・。考えることがもうなんとも・・・。
そういえば、京都中にジャパ◯◯グホテル...不良債権で儲けるとか・・・。考えることがもうなんとも・・・。<br />そういえば、京都中にジャパ◯◯グホテルというブランドの宿を作りまくっている会社が、投資家へ「インバウンドブームが去ったら老人ホームに変えることが出来ます」なんてアピールしてるようです。<br />以前、タクロウさんも記事に書かれていたように、煽って儲けている奴がいるということですね。<br /><br />>退職ビジネス<br />もうなんというか・・・。私は古い人間だからか、どうしても直ぐに廃れそうな事を仕事にしようと思わない人なので、鮮度というのをあえて考えないようにしてるんですが、一般的には重要視されてるんですね。何か思いついても半年ほど寝かしておくという事をしてるんですが(笑よしhttps://www.blogger.com/profile/09130174143051690877noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-35562071915905537512019-01-18T07:34:54.477+09:002019-01-18T07:34:54.477+09:00https://www.businessinsider.jp/post-181821
こんなのがビジ...https://www.businessinsider.jp/post-181821<br />こんなのがビジネスになるんですから、鮮度大事です。すぐに真似されるけど。<br /><br />月に1500万円近い売上で、粗利も大きい商売ですね〜(笑)。余計な箱要らないし。<br /><br />考え付く方も凄いけど、頼む若者たち大丈夫?って思いもあります。マサhttps://www.blogger.com/profile/02410552017862539605noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-5572737765168509542019-01-18T07:26:09.690+09:002019-01-18T07:26:09.690+09:00前にヨシさんが書かれた鉄道系ホステル、、、。
https://www.friendlyhostel....前にヨシさんが書かれた鉄道系ホステル、、、。<br />https://www.friendlyhostel.osaka/<br /><br />例えばこれなんかそうですが、確信は無いですが情報によるとホステルで上手く行かなきゃ、そのままマンションに転用できる設計のようですよ。<br /><br />まあ立地はすごいし大阪府の土地を借りているようですし。<br /><br />タクロウさんと同じ意見で、不良債権を簡単に転用できるって利点で増えたと思います。<br /><br />駄目ならマンション転用。<br />民泊、インバウンドって言うと行政も大手には甘いですしね(笑)。<br /><br />要は箱は余っているけど、それでも土建会社にお金バラまかなきゃいけないし(笑)、大義名分としては格好のホステル、民泊(笑)。マサhttps://www.blogger.com/profile/02410552017862539605noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-31013151550296333082019-01-18T01:21:13.121+09:002019-01-18T01:21:13.121+09:00オープンから一年目の、ウチが絶好調だったころの話ですが。実は僕、とある不動産会社から、ホステルの立ち...オープンから一年目の、ウチが絶好調だったころの話ですが。実は僕、とある不動産会社から、ホステルの立ち上げのプロデューサーになって欲しいとの、依頼を受けたことがありまして。<br /><br />受ける気は全くなかったのですが、野次馬的な興味はわいたので話を聞きに行きまして(笑)。相手曰く「オリンピックはチャンスですよね」「オリンピックが来ますしね」「オリンピック〜」「オリンピック〜」・・・もうウンザリするくらい「オリンピック!」でしたよ。<br /><br />そして、彼らがホステルに改装しようとしていた大きなビルは、言うならば不良債権で。テナント契約がほとんどなくなり、もはや収益はマイナスだそうで。<br /><br />というわけで、「この儲からないビル、他に使い道がないかなぁ〜」「ホステル? ビルを改装して宿泊業ができるって? これだっ!」「オリンピックがあるし、儲かるの確定っしょ!」・・・という、そんなのが大量発生していたのです。企業の重役のオッサン連中って、想像以上に無知で単細胞ですよ(笑)。中園拓朗https://www.blogger.com/profile/14634362885183614527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-43519116969387710732019-01-17T22:25:47.776+09:002019-01-17T22:25:47.776+09:00横からすいません。
個人的には、今回の開業ブームで企業が参入して来たことが驚きでした。今迄もユースホ...横からすいません。<br />個人的には、今回の開業ブームで企業が参入して来たことが驚きでした。今迄もユースホステルやペンションの開業ブームがあったわけですけど、企業というか投資家が群がって来たことは無かったように思うんです。個人での起業がブームを担っていたというか。それが今回のゲストハウス開業ブームに関しては、我も我もと投資家や企業が。そもそも宿泊業ってそんなに効率よく儲けることが出来る職種ではないですし、これ程まで盛りあがったこと自体が不思議な気がするんですよね。一体なんだったんだろうなって思います。よしhttps://www.blogger.com/profile/09130174143051690877noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-20176480970704044442019-01-17T21:51:55.434+09:002019-01-17T21:51:55.434+09:00Yes me too!
でも、ちょっと終活ツアーが気になったり・・・。
(どうも最近老後が・・・。一...Yes me too!<br />でも、ちょっと終活ツアーが気になったり・・・。<br />(どうも最近老後が・・・。一昨年ぐらいまでは孤独死上等ぐらいの気持ちだったんですが・・・。)よしhttps://www.blogger.com/profile/09130174143051690877noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-78384691821113381122019-01-17T15:59:24.883+09:002019-01-17T15:59:24.883+09:00Yes!Yes!マサhttps://www.blogger.com/profile/02410552017862539605noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-35483204675787983532019-01-16T14:32:02.482+09:002019-01-16T14:32:02.482+09:00昨日はなかなか強烈なカオスが発生し、僕はしばらくブログを開かずでした。傍観していたわけではないですよ...昨日はなかなか強烈なカオスが発生し、僕はしばらくブログを開かずでした。傍観していたわけではないですよ(笑)。<br /><br />時代は「自分でネット予約」にどんどん移り変わっていますし、ツアー会社に頼るのはもはやシニア層ぐらいしかいないからこそ、そこをピンポイントでターゲットにしているのでしょうね。<br /><br />最後の悪あがきといいますか。あと10年もすれば、こんな搾取系のツアー会社は、全滅するでしょうね。中園拓朗https://www.blogger.com/profile/14634362885183614527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-79775627174179029592019-01-15T20:27:42.418+09:002019-01-15T20:27:42.418+09:00ですね!ちょっと落ち着きます。
どうも最近ちょっとテンションが・・・。ですね!ちょっと落ち着きます。<br />どうも最近ちょっとテンションが・・・。よしhttps://www.blogger.com/profile/09130174143051690877noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-38030623533048139102019-01-15T19:20:51.567+09:002019-01-15T19:20:51.567+09:00軽井沢のバス事故からも3年ですね。現場を疲弊させて上前ハネる連中ばっかり儲かるのはもう勘弁ですよね。...軽井沢のバス事故からも3年ですね。現場を疲弊させて上前ハネる連中ばっかり儲かるのはもう勘弁ですよね。<br /><br />よしさん難しく考えなくても、例えば飲食ならデニーズとかスカイラークと闘おうとしないで、競合のいない所で小さな喫茶店をやろう、くらいの気持ちで良いんじゃないですか?(笑)デカ箱には出来ない事ありますから。館山ウィールズゲストハウス ヤシロhttps://www.blogger.com/profile/17952613662548599617noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8291652496609018485.post-76947869934139186012019-01-15T18:57:44.211+09:002019-01-15T18:57:44.211+09:00ごっつい奴隷契約ですね。うーん、旅行業界ってほんと過激な事する人多すぎ!
こんな世界で個人で出店・...ごっつい奴隷契約ですね。うーん、旅行業界ってほんと過激な事する人多すぎ!<br /><br />こんな世界で個人で出店・・・。<br />そう考えるとタクロウ様が仰られ通り、小規模宿泊施設の方がチャンスがありそう。<br /><br />ただ電鉄系がホステルに進出してきたりで、うーん・・・。<br />よしhttps://www.blogger.com/profile/09130174143051690877noreply@blogger.com