2018年7月19日木曜日

ただただ、熱い試合、凄いプレーを観たいだけなのだ!





今回も“文は短めに”を、心がけます〜(笑)!!



サッカー・ロシアW杯が、今週日曜日に、閉幕しました。僕は、前回の更新で書いた通りに、全64試合中、62試合を観戦しました。


2月のアタマにこのブログにて僕は、全試合の勝敗と、得点王やベストイレブンを予想していました(→ワールドカップを、妄想して楽しむ!)。

その結果は・・・全体的に、見事に大ハズレでして(涙)。タコのパウル君のところに、弟子入りしなきゃ・・・。グループリーグでの勝敗(&分け)予想は、21正解&27間違い! 決勝トーナメント進出国の予想は、16ヵ国中、12の正解!!


主なハズレ要素としては、


〈僕の予想〉日本代表は2敗一分けでグループリーグ敗退

〈結果〉1勝1分け1敗で、グループリーグ突破


〈予想〉決勝カードはフランスvsベルギーで、ベルギーの優勝

〈結果〉決勝カードはフランスvsクロアチアで、フランスの優勝


〈予想〉得点王は6点の、グリエーズマン(フランス)とジェズス(ブラジル)

〈結果〉得点王は6点の、ケイン(イングランド)


〈予想〉優勝候補は、ドイツ・ブラジル・スペイン・フランス・ベルギーのみ。他はムリ。

〈結果〉クロアチアが大躍進し、決勝に進出


〈予想〉躍進予想は、アイスランド、セルビア、デンマーク!!

〈結果〉この三ヵ国でグループリーグを突破したのは、デンマークのみ。しかもベスト16で敗退・・・。


・・ウム、散々だ・・・(涙)。


①は、大ハズレというわけでもなく、日本の細かい勝敗予想でハズしたのはコロンビア戦だけです(と、負け惜しみをしてみる)。

②は、準優勝予想のフランスが優勝で、優勝予想のベルギーが3位だったわけで、おしいところまでは当たっていました(と、負け惜しみをしてみる)。

③・・は、弁解の余地無し! 4点とったグリエーズマンはまだしも、ジェズスなんて、なんと0点ですよ・・・(涙)。あいつ、やっちまったな!!

④ドイツがグループで最下位になるとか、スペインは監督が直前に交代してその影響のせいか出来がイマイチだったとか、そんなん予想できへんやん普通。そんなんできる?

⑤「今回は図体がデカい国が有利だ!」とのマイ・ロジックで、これらの国々の活躍を予想しましたが、“デカい国”のデンマーク・ベルギー・スウェーデンはグループ突破しましたし、大まかな予想はあながち間違ってはいなかった、と自負しております(と、負け惜しみをしてみる)。


まぁ、僕の予想が当たるかなんてのは僕以外は誰も興味がなかったでしょうし、僕的には「先にこうしてガッチリ妄想してW杯を迎えると、より楽しいはずだ!」「コレ、みなさんにもおススメ!!」という念で書きましたのでね。僕の友人の一人は、このブログを読んだことで同じく全試合の勝敗予想をする気になったそうで、6月に一緒に飲んだ際には、メチャ盛り上がりましたよ。彼の優勝予想はドイツだったので、僕以上に大ハズレでしたけどね(笑)。



なお、今回のW杯はエキサイティングな試合がたくさんありましたが、逆に、すごくつまらない試合もそれなりにありました。それらは、ほとんどがグループリーグの第三節ですね。

例の、賛否が分かれた日本代表の第三戦(vsポーランド)については、正直僕は「ガッカリした」派です。あの、10分間のパス回しに「英断だ!」という高評価の意見があるのは、理解ができます。結果論とはいえ、あの策でもって日本はグループリーグ突破という実績を勝ち取ったわけですからね。

しかしながら、あれを見て僕は、素直に「つまらんッ!」と思ってしまったんですよ。あの試合は、スタートから終始つまらなかった上に、最後はコレかよ・・と。そして、この直後に僕は録画しておいたコロンビアvsセネガルを観ましたが、すでに結果を知っていたにもかかわらず、僕はつい、セネガルを応援してしまいました。彼らは、組織的でよく走る、すごくエネルギッシュないいチームでしたし。必死にがんばっていましたし。

ここで僕は、改めて気付いたんですよ。僕はとにかく、気合いが入りまくっているチーム同士の、熱のある試合が観たいのだと。選手たちには、彼らの本気、凄すぎるプレーを観せてほしいのだと。つまりは、僕にとっては“国名”なんてのは、どうだっていいんですよ。なので、たとえ日本が勝っても、試合がつまらなければガッカリですし、負けても熱戦なら大満足です。


というわけで今回のW杯は、僕は「この国、熱いな!」と思ったチームを、ピュアに応援していました。それはクロアチアはもちろん、メキシコやセネガル、ロシア、モロッコあたりですね。逆に、やる気のない試合を観せられてガッカリした、フランスやイングランドなんかは、最後まで応援する気にはなれませんでした・・・。特にフランスvsデンマークとイングランドvsベルギー(共にグループ第三節)は、退屈すぎて「ニ時間を返せ!」って感じでしたよ。準決勝のフランスvsベルギーも、僕的には期待値がすこぶる高かったのに、フランスがドン引きで、ひたすらつまんなかったです。ああいう試合を「これぞサッカー!」と評価するような、サッカー通ぶる感じには、僕はなりたくないなぁ。

日本の印象も、例の10分間のせいもあって、僕的にはどちらかというと後者ですね。イングランド等は、“省エネ試合”での“やる気があるように見せる感じ”は、なかなか芸達者なもんでしたよ(笑)。日本も、あんなにあからさまにではなく、もっと上手くオブラートに包めばよかったものを!!

ポーランド戦までは、いちおう僕も日本人として、素直に日本を応援していましたけどね。なんかガッカリしたし、ブラジルvsベルギーを観たい欲の方が強いしで、トーナメント一回戦では、僕は本気でベルギーを応援してしまいました。ちょっとヒヤッとしたけれど、逆転してくれてよかったです(笑)。



まぁ何にしても、とにかくロシアW杯は終わってしまったわけで、僕の次の楽しみはEUROです。それを楽しみに、これからの二年間をなんとか乗り切ります(笑)。同じ夏に開催される東京オリンピックよりも、EUROの方が僕にとっては重要です。

今回、W杯は全試合を地上波で放送してくれましたが、前回のEUROではほとんどなく。またそのためだけにwowowに加入するのは面倒ですから、次回こそはテレビ局の編成班が、積極的に採用してくれることを願います!





2018年7月13日金曜日

一ヵ月、どっぷり休みました!




夏休み、終了!!

いつもの長期休み明けと同様に、僕はなんだかフワフワしているといいますか、「あれ、どうやって働くんだっけ〜?」な感じです。英会話は思ったよりブランクがなく、脳内ナチュラルで、よかったのですが。

ちなみに今日の午前に、休み明け初日の昨日から泊まっているゲストから「人生で最も心地よい睡眠だった!」「ベスト・ホステル!!」と言われちゃいまして♡。この夏、僕はスタートダッシュに大成功です(笑)。エアコンを、気合い入れて掃除したかいがあった・・。手前味噌な話ですけどね。



まぁ、なんにしても一ヵ月ぶりの更新!

まずは、月初めのいつものやつです!


【YAWP!来泊ゲスト国籍 トップ10(2015年4月〜:計2240)】

 ①アメリカ     360
名(+5
 ②日本       322 (+8) 
 ③イギリス     241 (+3)
 ④オーストラリア  211 (+1)
 カナダ      188 (+2)
 ドイツ      103
 ⑦フランス      66 (+1) 
タイ        64 (+12)
↓⑨台湾        60
↓⑩韓国        53 (+1)



【新規ゲスト数(泊数:日数平均:稼働率(キャパ))月別まとめ】

2015】
4月:22( 81:3.68:22%(12))
5月:28(132:4.71:35%(12)
6月:11( 60:5.45:17%(12)
7月:65(205:3.15:59%(12)
8月:98(312:3.18:93%(12)
9月:79(278:3.52:93%(10)
10月:91(253:2.78:94%(10)
11月:74(227:3.07:84%(10)
12月:84(229:2.73:82%(10)
【2016】
1月:59(198:3.36:73%(10)
2月:55(194:3.53:78%(10)
3月:72(242:3.36:83%(10)
4月:83(275:3.31:85%(12)
5月:100(278:2.78:80%(12)
6月:26( 72:2.77:60%(10)
7月:45(139:3.09:61%(12)
8月:81(247:3.05:66%(12)
9月:64(215:3.36:90%(10)
10月:56(152:2.71:61%(10)
11月:42(112:2.67:45%(10)
12月:68(191:2.81:68%(10)
【2017
1月:50(190:3.80:79%(10)
2月:22( 81:3.68:58%(10)
3月:55(151:2.75:97%(12))
4月:75(238:3.17:79%(12)
5月:61(185:3.03:57%(12)
6月:19(126:6.63:84%(10)
7月:54(186:3.44:55%(12)
8月:66(234:3.55:75%(12)
9月:39(149:3.82:54%(12)
10月:67(230:3.43:74%(12)
11月:50(151:3.02:52%(12)
12月:52(167:3.21:57%(12)
【2018
1月:41(132:3.22:46%(12)
2月:42(129:3.07:45%(12)    
3月:58(143:2.47:60%(12))
4月:73(240:3.29:80%(12)
5月:74(270:3.65:73%(12)
6月:39(122:3.13:73%(12)

計:2240(7211:3.22:62%※)
※稼働率のみ、直前一年間の平均



5月に続き6月も、タイ人ゲストにめっちゃ来ていただきました!!


原因は不明ですが、4月末にウチに泊まってくれたゲストが、タイで有名な方だったようで、彼がウチを気に入ってくれた&それを発信してくれている、というのが大きいようです。

といっても上記は、夏休みの前に集計済みのデータですので、なんだかずいぶん昔の出来事に感じます・・・。名目泊数は151、平均泊数は3.87、稼働は90%でした。5月の勢いそのままに6月も混みっぷりは90%超えでしたので、このタイミングで休んだのは正直、ちょっともったいなかったですかねぇ。まぁ、有意義に休めたからいいか。




さてさて、話は変わりまして。今回も休暇明けのいつも通りに「何をしたか」報告ですので、皆さんが読んで楽しい記事ではないです(笑)。まぁ、このブログは想像していた以上に僕の友人の多くが読んでくれておりますし(最近、知りました)。日記のように、生産的でない感じで。



まず、この休みの一番の目的であったサッカー・ロシアW杯。まだ閉幕はしておらず、今週土・日曜日に3位決定戦と決勝戦がありますが、これまでにあった62試合の内、僕が観たのは60試合!! もちろん最後の2試合も確実に観ますので、結果的には計62試合の観戦ということになります。観ていないのは、グループリーグのイランvsモロッコと、チュニジアvsパナマだけです。

まぁ、ワールドカップについては、閉幕後に改めて総括しようかと思います。全試合の勝敗予想を、以前このブログに書きましたしね。クロアチアは、僕はグループリーグ敗退の予想でしたよ・・・(すみません)。そこに書いていた〈準優勝:フランス〉くらいは当てたいですし、クロアチアの試合内容、選手たちのハッスルプレーっぷりには心を打たれましたので、僕は決勝戦はクロアチアを応援します!


そして、これまたなんとなく宣言していた“映画を観まくる”。こちらはやや、不完全燃焼に終わりました。簡単に言うと「観るつもりだった映画の何本かは、あっさりと公開終了しちゃってたよ〜残念!」でして。気付いた時には、すでに遅しでした。5本くらいは観たかったのですが、劇場での鑑賞は結局、3本のみです。というわけで、いつも通りに採点を。DVDで観た13本も含めます。


(劇)ビューティフル・デイ
gifted/ギフテッド

(劇)ハン・ソロ/スターウォーズ・ストーリー
勝手にふるえてろ
デトロイト
サーミの血
アニマルズ 愛のケダモノ
68キル

(劇)万引き家族
悪女/AKUJO
ダウンサイズ
ボン・ボヤージュ 〜家族旅行は大暴走〜
50年後のボクたちは
オン・ザ・ミルキー・ロード

KUBO/クボ 二本の弦の秘密
オリエント急行殺人事件


この中で一番よかったのは、「gifted/ギフテッド」ですね。まぁ、よくある父娘の絆、お涙頂戴なハッピー物語かと、あまり期待はしていなかったのですが。とてもいい脚本でしたよ。娘が学校のクラスで発した“もう一言”、あれは特に素晴らしいシーンだった・・・。

「ハン・ソロ」も、世界中で酷評の嵐とは噂で聞いていましたが、充分に面白かったですよ。別に、大きな失点はないと思うんだけどなぁ。監督が途中交代したとか、裏側のゴタゴタがマイナスのイメージを生んだのでしょうか?



そんでもって、僕はこの夏休み、けっこう普段の休暇よりも高頻度で多くの友人たちと呑みました。毎週末、2件くらいは約束があり。数年ぶりに再会した者もいたりして、合計では10人を越えました。W杯のTV放送が深夜で、僕は昼〜夕飯時は基本的にいつもヒマでしたからね。

先ほども書きましたが実は、その友人たちのほとんど全員から「ブログ、読んでるよ」と言われてしまいまして。みんな、テキトウなきっかけで見つけてレギュラーで読むようになってくれたみたいですね。僕が「ブログ書いてるから読んでね♡」と、誰かに言ったことなどは、これまで一度もないのですが(笑)。

僕は、このブログの読者は“ゲストハウス開業志望者”か“ゲストハウス業界関係者”だと、勝手にイメージしていたんですけどねぇ。これからはここに“友人たち”も加えなくては。といっても、何かを変えるわけではありませんが。


ただ、そんな「ブログ読んでるぞ」な友人たちの多くから、「面白いけど、文が長いよね〜」とも言われてしまいまして(笑)。たしかに、初期の頃と比べると、ここ1〜2年の記事ははるかに長い! おっしゃる通りや!!

それに、とある者からは「タクロウのブログは、ファンが多そうだけど、アンチも多そうだな」と言われました。重ねて「お前もそれをわかっていて、たまにアンチに向けて皮肉たっぷりの、ねっとりとした遠回しのディスりをしているのがウケる」とも。

さすがは旧友。バレてたッ! おっしゃる通りや(笑)!!「有能ぶっている奴らをバカにする感じが、学生の頃から全然変わっていないよな〜」との指摘には、僕は素直に反省の念を抱きましたし。



というわけで、内容がほぼゼロなままですが、「今後は短めの文にすることを心がけよう!」のファースト・ステップとして、今回はここまでです。手抜きじゃないです。引き算の美学です。なんつって。


暑い日が続きますが、僕はこの夏も元気に宿業を満喫しますよ!!






2018年6月15日金曜日

Airbnbの、誤解を解く!!




6月15日。・・ 僕は今日から夏休み! サッカー観戦ざんまいな、贅沢な日々の到来です!!

昨晩の開幕戦のロシアvsサウジアラビアは、さっそく凄まじくエキサイティングな試合でしたね!!!


しかしながら、サッカーを語りたい熱は今回も脇に置いておきます。それよりも今日は、何といっても記念すべき、民泊新法の施行日です!! テレビのニュース番組なんかでも、特集がたくさん組まれていますね。


僕が“Airbnbが4万軒を一斉に削除”という情報を手に入れたのは今月2日ですが、実際に検索してみて“いかに過疎ってるか”に気付いたのが4日で、その日の内に一気に登録の手続きを完了しましたので、僕のAirbnbライフは今日までに11日が経った、ということになります。

その間に、受けた予約の数は6件。人数で言うと、10人。それだけを見るとたいした実績ではありませんが、Expediaは7件(9人)、hostelworldは3件(8人)、ホームページは2件(5人)なので、人数的にはAirbnbはすでに全OTAで最多です。4日に開始して最初の数日の間にドドッと予約が入り、しかし急に止まってここ最近は小康状態になっているのが、なぜかはよくわかりませんが(たまたまでしょう)。まぁ、ウチはこれから夏休みに入るわけですし、むしろこのタイミングにこんなに多くの予約が入るのは、異例のことです。


というわけで今回も前回同様、Airbnbについての話題です。前回の記事について、これまでもよくこのブログにコメントを書いていただいているヨシケイさんという方(僕はまだ、面識はありません)と、意見というか情報というかの交換をさせていただきました。

その内容は、前回の記事のコメント欄を読んでいただければわかりますが、この際、少なくとも事実関係はハッキリ知りたいなぁと思い、僕はAirbnbに質問をぶつけてみました。直撃取材! ジャーナリストぶってみた(笑)!! 対応してくれたスタッフの方は、とても親切で感じがよかったですよ。カオス状態で超多忙な、今日この頃でしょうにね(どうもすみませんでした)。



僕なりに把握した事実をまとめると、

① Airbnbはこれまで幾度に渡り、未登録者(闇民泊)に対して正規の登録を促す通知を送っていた。説明会も、何度も開催した。
② 通知には、「未登録宿は、6月15日に全て削除する」と記載していた。
③ しかし未登録宿がすでに受付済みの、6月15日以降の予約は、有効という理解だった。
④ つまりAirbnbは闇民泊に対して、「6月15日までは、その先を含む予約の受付を継続してもいいですよ(強制キャンセルはしません)」ただし「6月15日以降は、新たな予約の受付はできませんよ」というスタンスだった。
⑤ システム的にも、削除された宿でも、受付済みの予約を履行することは可能。
⑥ 6月1日に、観光庁から「6月15日以降は、未登録宿には一切の迎客を認めない。全てキャンセルとせよ」との指導が、いきなり入った。
⑦ Airbnbは観光庁と交渉するも、決裂。従わざるをえなくなり、実際に“未登録宿・全削除、それらへの予約・全キャンセル”を断行した。

・・・ということですね。この内、おそらく一番の問題であろう認識のギャップ、〈Airbnb:すでに受けていた6月15日以降の予約は、未登録宿だとしても、有効〉←→〈観光庁:未登録宿には、6月15日以降は誰一人として泊まらせない〉・・が、どうして発生してしまったのかは、さすがに教えていただけなかったので、僕にはわかりません。Airbnbは以前に観光庁に問い合わせていたそうですから、少なくともこれは

Airbnbの理解不足か、勘違い?
観光庁の説明不足か、心変わり?

のどれか、なわけですが。

僕はまだ短い間ですが、Airbnbと関わることで、彼らは“かなりちゃんとしている会社”という認識になりましたので、個人的には“観光庁が心変わりした”という説に一票を投じたいと思いますが。僕も以前「聞いていた話と違う!」系で、役所にさんざん振り回された経験がありますし。


しかしながら、「すでに受けていた6月15日以降の予約は、未登録宿だとしても有効」としていたAirbnbの姿勢も、役所に確認した上でだったのか勘違いだったのかは知りませんが、多分に問題があったと思います。民泊新法の成立が決定してから、施行までは一年以上の期間があったわけです。Airbnbの独自の判断で、未登録宿の削除の日程を前倒しにすることもできたはずです。観光庁の心変わりに振り回されたのかもしれませんが、結果として大きな混乱が生まれたのは、期限をギリギリに設定していたから、というのも大きいはずです。

とはいえ、観光庁のお達しは、もちろんAirbnbにだけピンポイントで送られたわけではありません。“自在客”をはじめとする中国系の民泊サイト、そしてBooking.comやagoda等の大手宿泊予約サイトにも、同じく「6月15日以降の未登録宿は全てキャンセルさせよ」との指令が下っています。当然、これら全てのサイトで削除が始まっていますが、どこよりも早く対応したのと、強制キャンセルを受けたゲストに対する補償やサポートをどこよりも誠実にしようとしているのが、Airbnbなのは間違いありません


それらプラス・マイナスの面を全てひっくるめると、僕のAirbnbに対するスタンスは、「見直した」「充分によくやっているじゃん」となります。少なくとも、非難の対象にはなりえません。

もちろん僕は、観光庁に対しても、非難の気持ちは皆無です。むしろ、素晴らしいと思っています。「法律を絶対に遵守せよ!」と、極めて厳しい態度を示してくれたのです。ゲストハウスを経営し、闇民泊の撲滅を求め続けていた僕が、これに喜ばないはずがありません。ありがとうございます、観光庁!!!




最後に、ネット等でチラホラ見かける “今回の民泊新法の施行は、日本の観光産業の発展にとってはマイナスだ” “観光立国を目指すという、政府の方針とは逆行している”といった意見に対して。僕はこれには、心の底から「バカか?」と言いたい。


民泊の隆盛は、世界的な流れですし、日本でもどんどん発展して欲しいと、僕は考えます。しかし、そこにルールがなくてどうする。

まともなルールが存在せず、闇民泊が横行し、ホストに責任感はなくゲストもやりたい放題。ゲストは近隣住民から疎まれ、「あの部屋に泊まっている連中よ」と後ろ指をさされ。そんな現状を今後も継続させることが、是なわけがないでしょう。


きちんとしたルールの元に、正しい民泊が推進され、ホストは真っ当な責任感を持つ。ゲストもルールを順守し安全を保証され、近隣住民もその健全さに納得し安心し、街の誰しもがゲストを歓迎する。観光産業にとっても、外国人観光客にとっても、日本全体にとっても、そんな未来の実現が最上なのは間違いないじゃないですか。それこそが、あるべき“観光産業の発展”でしょうが。


今回の、強制キャンセルに絡んで発生した混乱は、一過性のものです。今日から施行された民泊新法は、全てにおいてプラスです。これによりダメージを受けるのは、これまで闇民泊をしていたチートなバカ連中だけです。真の“観光産業の発展”を共に目指せないような愚かな者々は、この新法でもって、追放されればいいのです。





2018年6月9日土曜日

Airbnbは、ピッコロさんだったのか!




6月!

今月から始まる“アレ”についてを、語らないわけにはいかないでしょう!!


その“アレ”とはもちろん、サッカー・ロシアワール・・・については、以前にアホみたいな長文で書きましたっけね(→ワールドカップを、妄想して楽しむ!)。当時から僕の予想は大きくは変わっていませんし、労力と閲覧数との反比例がハンパないので(笑)、これについてを新たに語るつもりはありません。やっぱり、マニアックすぎる記事は反響が薄いですねぇ〜。


“アレ”とは、15日から始まる、民泊新法のことです!!


・・・といっても、僕としてはあくまで“様子を見てみよう”のスタンスでして。これまでいろいろと民泊について知ったように語って来たものの、実際には“新法が施行されてからどうなるかの未来予測は、鮮明にはできていない”だったのです。

なので、この内容もこのタイミングで書くわけではなく、少し様子見の分析期間を置き、7月半ばくらいに「民泊新法の施行から一ヵ月、現状はこうなっています」を書こうかと思っていたのです。


しかしながら先日、驚くべきことがおきました。愛読させていただいている「不動産ブログ マンション・チラシの定点観測」さんによると、民泊斡旋サイト最大手のAirbnbが、6月2日に、登録数5万件の内の4万件以上を、いきなり一斉に削除したというのです。東京都内では、1万6千件が、いきなり2千件に激減! 1万4千件が、丸ごと消えてなくなった!!

全国Airbnb登録件数、1日で4万件(▲76%)減【不動産ブログ マンション・チラシの定点観測】


僕はこれまで、「民泊は今後、個人向けではなく、企業優位のビジネスになる」と幾度も書いて来ました。実際に、民泊事業への参入を発表していた企業が、不動産会社を中心に、たくさんあったからです。それらの企業は新法の施行開始の6月15日に向けて、物件の登録作業を着々と進めるのであろう、と予測していました。

ところがどっこい! 参入予定の企業たちが、ここまで何もしていなかったとは!! これから大慌てで作業するのか!? それとも、彼らの参入への熱量は、そもそもたいしたものではなかったのか!!?


 闇民泊の連中のほとんどが“政府やAirbnbの対応を甘く見て”、登録作業を怠ることは充分に予測できておりましたけどね。彼らも、まさか施行の二週間前にいきなりバッサリと切り捨てられるとは、思ってもいなかったことでしょう。観光庁からの指導でこのタイミングになったそうですが、こればっかりは“正規の手続きをせずにシレッと6月15日以降の予約を受け付けていた連中が、愚かだっただけ”としか、言いようがありません。


というわけで今回、正直、気持ちがいいし楽しいしで、改めてAirbnbについてを掘り下げてみました。これまでは、ゲスト目線でAirbnbの登録物件を見てみる、なんてことは全くしていなかったのですが。

まず、これは知らずにいたことがかなり恥ずかしいし反省すべきなのですが、Airbnbって、想像よりもはるかに【同じ宿が複数、掲載されている】もんなんですねぇ。部屋ごとに登録しているケースが散見され、一つの宿で平均でも5件の登録くらいはしているのでは? という印象です。というわけで、都内にまだ2千件残っているとはいえ、物件数で言えば、実は400件とかしかないわけです。

前述した「不動産ブログ マンション・チラシの定点観測」さんによると、新宿区の民泊届け出件数は、なんとたったの45件だそうで。そして、今回の一斉削除により、 Airbnbの新宿区内の登録件数は約4000件から303件にまで激減。

【悲報】新宿区への民泊届出たったの45件【不動産ブログ マンション・チラシの定点観測】


物件自体は45件で、掲載が303件だということで。これを素直に割ると、イチ物件あたり約7件の登録ということになりますが。しかしながら、Airbnbにはもちろん民泊だけでなく、ゲストハウスやホステル等も登録されております。また、正式な届け出をせずにテキトウな偽番号でもってチートな継続をしているところも、ゼロではないでしょう(Airbnbはリストを役所に提出するそうですので、いずれバレてペナルティを食らうでしょうが)。

つまりは、新宿区においてはテキトウかつザックリめに言うと、

民泊として届け出:45件
旅館業営業 許可有り(ゲストハウスやホステル):10件
チート:5件

の計60物件が、Airbnbの300件の登録をしているのでは、ということです。よって平均では、一つの宿で5件の登録ということになります。それを踏まえて、都内全体の登録は2000件→実際の物件数は400程度、と推測します。


この内、ゲストハウス&ホステルはどれくらいありますかねぇ。都内の全体数は、すでに200軒を大きく越えていますが、その内のどの程度の割合がAirbnbに登録済みでしょうかねぇ・・・?

何を言いたいのかといいますと、Airbnbが闇民泊の撲滅に舵を切った今、このサイトのシェアの多くの割合は、ゲストハウス&ホステルが占めているということです。今はこの業界が、Airbnbのイニシアティブを握る、大きなチャンスなわけです。新宿区はゲストハウス&ホステルが比較的少ない地域ですので、検索するとヒットの多くは民泊ですが、これが例えば浅草界隈になると、ヒットのほとんどはゲストハウス&ホステルになります。


というわけで、闇民泊が丸ごと消され&参入企業がモタついている、今のこのタイミングは、ゲストハウス&ホステル業界にとってはボーナス・チャンスのような状態です。それはまるでハイエナのようですが、喰らいつきに行かなきゃ、もったいない!!



というわけで僕も、早速登録しました。Hostelworld、Expediaに続く、三つ目のOTAです。本当は新法施行からの様子見をした上で、7月頃に登録するつもりだったのですが。といってもまぁ、ウチはこれから夏休みでしばらく閉めちゃいますし、「このチャンスに儲けたい」というよりも、4万件をいきなり削除という「Airbnbの大英断にシビれた!」というのと、なんというか「俺も祭りに参加したいっ!」欲からですね(笑)。旅館業の認可番号を持っていることで、こんなに気持ちよくなれる日が来るとは!!



これまで僕はAirbnbのことは、闇民泊を幇助し続け、正規で真面目にがんばっている宿々を苦しめる、“敵側”という捉え方でした。民泊新法ができたからといって、彼らがそれをどこまで順守するのかも、懐疑的な目線で見ておりました。

しかし僕が見るAirbnbのイメージは、今回のこの素晴らしい対応で、180度変わりました。彼らは、信頼に値します!! 悟空の前に立ちはだかった最強の敵・マジュニアは、サイヤ人の来襲に備えるために悟飯を訓練することになり、その後、頼もしい味方へと変貌しました。今の僕らにとってのAirbnbは、まさにこの、ピッコロさんなのです!


またとないボーナス・チャンスなので正直、「ブログには書かずに、こっそりハイエナ活動に勤しもうかなぁ」とも考えました(笑)。ですが、このブログを読むゲストハウス&ホステル業界人で、今回のAirbnbの大英断を知らない者はいないでしょうし、そして誰しもが「これはチャンスだ!」と気付いていることでしょう。

なので僕は、業界全体に向けて「今こそ、Airbnbのシェアを奪っちゃいましょうぜ、皆さん!」と大旗を振りつつ、その上で“いかにしてAirbnbで集客するか”の戦略は、「各々で考えましょう!」というスタンスでいることにします。僕なりに戦略はありますが、登録してたった五日間のルーキーの僕が「こうすれば民泊に勝てるはず!」を語ったところで、説得力は皆無ですし(笑)。


登録は超カンタンでしたし、予約の頻度もすでに全OTAで最高となり、思惑通りにすこぶる順調ですし、今のところ僕のAirbnbライフは、極めて快適です。問い合わせメールが殺到していて、「ぐぅ・・仕事が増えたな・・」感は、正直ありますが(笑)。


さらば、闇民泊!!!!



寝所たちの悪巧み・・・(?) 




2018年6月2日土曜日

ウチの宿で人気の映画は、これだ!!




6月!

明日、柴又でマラソン大会がある関係で、YAWP!backpackersは今日も元気にフルです!!




まずは、月初めのいつものやつです!


【YAWP!来泊ゲスト国籍 トップ10(2015年4月〜:計2201)】

 ①アメリカ     355
名(+16
 ②日本       314 (+8) 
 ③イギリス     238 (+5)
 ④オーストラリア  210 
 カナダ      186 (+8)
 ドイツ      103 (+4)
 ⑦フランス      65 (+4) 
 ⑧台湾        60 (+4)
 ⑨韓国        52 (+2)
↑ タイ        52 (+9) 



【新規ゲスト数(泊数:日数平均:稼働率(キャパ))月別まとめ】

2015】
4月:22( 81:3.68:22%(12))
5月:28(132:4.71:35%(12)
6月:11( 60:5.45:17%(12)
7月:65(205:3.15:59%(12)
8月:98(312:3.18:93%(12)
9月:79(278:3.52:93%(10)
10月:91(253:2.78:94%(10)
11月:74(227:3.07:84%(10)
12月:84(229:2.73:82%(10)
【2016】
1月:59(198:3.36:73%(10)
2月:55(194:3.53:78%(10)
3月:72(242:3.36:83%(10)
4月:83(275:3.31:85%(12)
5月:100(278:2.78:80%(12)
6月:26( 72:2.77:60%(10)
7月:45(139:3.09:61%(12)
8月:81(247:3.05:66%(12)
9月:64(215:3.36:90%(10)
10月:56(152:2.71:61%(10)
11月:42(112:2.67:45%(10)
12月:68(191:2.81:68%(10)
【2017
1月:50(190:3.80:79%(10)
2月:22( 81:3.68:58%(10)
3月:55(151:2.75:97%(12))
4月:75(238:3.17:79%(12)
5月:61(185:3.03:57%(12)
6月:19(126:6.63:84%(10)
7月:54(186:3.44:55%(12)
8月:66(234:3.55:75%(12)
9月:39(149:3.82:54%(12)
10月:67(230:3.43:74%(12)
11月:50(151:3.02:52%(12)
12月:52(167:3.21:57%(12)
【2018
1月:41(132:3.22:46%(12)
2月:42(129:3.07:45%(12)    
3月:58(143:2.47:60%(12))
4月:73(240:3.29:80%(12)
5月:74(270:3.65:73%(12)

計:2201(7089:3.22:63%※)
※稼働率のみ、直前一年間の平均



統計開始以来、長らく国籍トップ10圏内に居続けていたニュージーランドが、ついに圏外に!! 

泊数が4月より30も多いのに、稼働が7%低いのは、営業日数がだいぶ違うからですよ! 参考までに(4月:25日間、5月:31日間)




5月、ムチャクチャ混んでいました! 長期泊のゲストが多く、僕としてはそんなに忙しい気分ではなかったので、実感には欠けるのですが。名目の泊数:稼働を計算してみると、計338泊:91%でして。この338泊という数字は、YAWP! backpackersにとっての過去最多の数字です。その実はまぁ、珍しく休みを全く取らなかったというのが最大の要因なのですが(笑)。何にしても、平均で毎日11人ものゲストに滞在していただいたことになり、「あらっ!? こんなに混んでたっけ!!?」・・と、驚いてしまいました。


名目の平均泊数は、なんと4.57もの高さでして。とりわけ嬉しかったのが、先月の新規ゲスト74人の内、13人ものゲストが延泊を希望してくれたことです。ちゃんと数えたことはありませんが、これまた、月当たりでは過去最高の人数だと思います。


さらにはありがたいことに、先月はこんなに混んでいたというのにもかかわらず、ズバリ言いまして、トラブルメーカーな迷惑ゲストが、一人としていませんでした! みなさん、穏やかフレンドリーないい人ばかりで!! これも、僕が忙しく感じなかった要因の一つでしょうね。

先の3月は、大量発生するノーショウと直前キャンセルに振り回され、4月は、とある大迷惑・長期泊ゲストのやりたい放題に悩まされ。そんな感じで最近は、かなりストレスの溜まる日々が続いていたのですが。先月は、ゲストがめっちゃ来たし楽チンだったしエンジョイだったしで、いやはや、最高でしたよ!! 僕の労働スタンスは依然としてマイペースで何も変わらず、経営努力などは全くしていませんけどね(笑)。単純に先月は、ついていたのだと思います! 神様、ナイスです!!



しかしまぁ、前回も書いたように、僕は名目の数字には意味がないという考えですので、ウチの先月の実績はあくまで270泊:73%です。それでも、大満足。270泊を越えたのは、実に二年ぶりです。皆さま、本当にどうもありがとうございます!!





さてさて、話は変わりまして。

今月のYAWPは営業が14日までで、15日から先の一ヵ月弱は、夏休みです! ぐお〜、待ち遠しい。


その休みの間の、僕の最大の娯楽はもちろんサッカー・ロシアW杯なのですが、実は観たい映画も山ほどありまして。今年って、見逃せない超大作 or 優良作が、次から次にたたみかけて来ますねぇ。間違いなく、当たり年です!!

というわけでいきなりですが、ここで僕が1〜5月に劇場で観た映画のランク付けを。「デッドプール2」は公開初日の昨日に早速観て来ましたので、そちらも含めます。



① スリー・ビルボード
② レディ・プレイヤー1
③ ブラックパンサー


④ アベンジャーズ/インフィニティ・ウォー
⑤ デッドプール2
⑥ ランペイジ 巨獣大乱闘
⑦ ナチュラルウーマン

★★★
⑧ ハッピーエンド
⑨ シェイプ・オブ・ウォーター
⑩ キングスマン:ゴールデン・サークル
⑪ パシフィック・リム:アップライジング



・・・んでもって、このままの流れで、今回は映画の話題です! 映画というか、映画DVDの話題を!!


先日、上記ランキングの①位である、「スリー・ビルボード」のDVDが発売になり、僕は購入いたしました。Amazonで買いましたが、「そういえば“この世界の片隅で”の英語字幕のDVDって、まだなのかねぇ?」と思い検索したところ、発見いたしまして、そちらも同時に購入しました。「この世界の〜」は、昨年秋に通常版DVDが発売されてから、英語版が出るのをずっと待っていたんですよ! やっと買えた!!





ここで、ウチの宿でゲストたちが観る映画の、上映頻度ランキングを発表します!! 9本という中途半端な数ですが、これら以外の映画が観られるケースは、ほぼゼロなので(笑)! DVDは、ウチには50本近く置いてあるんですけどねぇ。40本以上が、棚の肥やしとなってしまっております。

① いまを生きる(1990/米)
② ファイト・クラブ(1999/米)
③ ロスト・イン・トランスレーション(2004/米)
④ ダークナイト(2008/米)
⑤ セブン(1996/米)
⑥ フルメタル・ジャケット(1987/米)
⑦ セッション(2015/米)
⑧ バタフライ・エフェクト(2005/米)
⑨ 新感染 ファイナル・エクスプレス(2017/韓)


①位の「いまを生きる」は、上映数は20回を越えていると思いますが、その理由はハッキリしておりまして。だいぶ前の記事(オーキャプテン! マイキャプテン!!)にも書きましたが、それはウチの宿の名前が、この映画に由来しているためです。ゲストから「なんでYAWPと名付けたの?」と聞かれた際に、僕の説明には必ずこの映画の名前が出ますので、高確率で「それ、観てみたいニャ」となるのです。なのでこの①位は、ウチの宿だからこその、特別なランクインだと思われます。

また、③位の「ロスト・イン・トランスレーション」は、僕は別に好きではないですし、そもそも所有してもいなかったのですが、ゲストから「観たいんだけど、ないの?」と聞かれることがしばしばあったため、購入しまして。この映画は、舞台がガッツリ東京で、主人公が旅行で東京に訪れる話ですからねぇ。観たくなるゲストが多いのは、納得です。


この映画たちは軒並みアメリカ映画で、言語はもちろん英語ですが、⑨位の「新感染 ファイナル・エクスプレス」のみ、韓国映画です。日本版のDVDを買っても日本語字幕しか付いていませんので、実はこれはウチに置いてあるわけではありません。しかしこの映画は、ゲストたちの話題に上がる頻度が高く、誰かが英語字幕版をネットで見つけ、PCをプロジェクターに繋いで観ることが多いのです。韓国語の映画を英語字幕で見る、というのは僕にとってはムズ痒い感じなので(笑)、その上映会に僕は参加しませんが。僕はこの映画は以前に、映画館で観ています。



このランキング、超大作&超有名と言えるのはせいぜい「ダークナイト」くらいで、他に大ヒット作と言えるものはありません。ウチには「バック・トゥー・ザ・フューチャー」や「ゴッドファーザー」なんかも置いてあるのですが。誰も手に取りませんねぇ。

「ファイト・クラブ」や「セブン」、そして「バタフライ・エフェクト」あたりは、ウチのラインナップにあるのをゲストの誰かが見つけ、「Oh! 俺も大ファンなんだ!! 気が合うな、タク!!!」といった感じでテンションが上がり、しかしその場にいた誰かが「へぇ、私は観てないや」というリアクションを見せ、「マジで!? よし、今夜みんなで観ようぜ!!」となるのです。ほぼ毎回、このパターンです(笑)。僕から映画上映会を提案することはありませんが、僕はいつでもウェルカムのスタンスです。




ウチに置いてあるDVDのラインナップは、“僕がゲストに観せたい映画”ではなく“ゲストの多くが好きそうな映画”、という基準で選んでいます。先ほど、50本ほど置いてあると書きましたが、家にはさらにその2倍あります(つまり、僕は映画DVDを約150本所有しています)。

しかしながら、「この世界の片隅に」だけは、「ゲストにぜひ観て欲しい!」という思いを込めた形で今回、ラインナップに加えさせていただきました。だから、英語版の発売をしぶとく待ち続けていたわけです。鑑賞を押し付けることは、決してありませんけどね。一番上の、目立つ場所に常に置いておいて、誰かが興味を持つのを待とうと思います(笑)。他にアニメ作品は置いてありません(僕はアニメには基本的に興味がないので、そもそも持っていません)ので、アニメ好きのゲストなんかは、手に取ってくれることでしょう。





最後に、今回は映画がらみのランキングを連発したのでそのついでに、僕の生涯でのフェイバリット映画ベスト20を発表します!!(先ほどの記述とやや矛盾しますが、これらは全て宿にDVDあります)

① いまを生きる
② セブン
③ ユージュアル・サスペクツ(1996/米)
④ ダークナイト
⑤ ラ・ラ・ランド(2017/米)
⑥ 善き人のためのソナタ(2007/独)
⑦ オアシス(2004/韓)
⑧ セッション
⑨ ノッキン・オン・ヘブンズ・ドア(1999/独)
⑩ 時計じかけのオレンジ(1972/米)
⑪ レスラー(2009/米)
⑫ 最強のふたり(2012/仏)
⑬ バタフライ・エフェクト
⑭ エターナルサンシャイン(2005/米)
⑮ フルメタル・ジャケット
⑯ ロック,ストック&トゥー・スモーキング・バレルズ(1999/英)
⑰ シティ・オブ・ゴッド(2003/ブラジル)
⑱ 偽りなき者(2013/デンマーク)
⑲ オールド・ボーイ(2004/韓)
⑳ 現金に体を張れ(1957/米)





2018年5月21日月曜日

立場が、マインドセットを変える!





5月は、ハイシーズンです。しかし去年は泊数185&稼働57%に留まり、業界の斜陽を痛感したわけですが、今年はどうやら、大幅に回復できそうです。 まぁ、去年はホームページとhostelworldだけでの集客で、今年はそこにexpediaが加わっていますから、回復してくれなければ困っちゃうのですが。というか最近は、予約のほとんどはexpediaとホームページからであり、hostelworldの存在感がどんどん希薄になっております(涙)。


というわけで今月のYAWP! は、集客は順調ですし、ノーショウや直前キャンセルも腹が立つほどは発生しておらず。長期泊のゲストだらけで大きなトラブルもなく、暑いけど風が心地よい気候も手伝い、とても穏やかでスランバーな毎日です。よかった・よかった。



ちなみに今月は、ゴールデンウィーク期間と金・土曜日を除き、再びの【二泊したら三泊目を無料!】キャンペーンを開催しております。実は4月の15〜19日にも、短期間でしたが開催しておりました。月頭に公表した4月の実績、240泊80%は、もちろん無料泊の分を引いた実質の数字です。名目では、254泊85%になります。

このキャンペーン、僕としてはもはやレギュラーの集客戦略になっておりますので、今後はその都度“やっていますよ!”と報告する必要もないかな、と考えております。テキトウにキャンペーンをしているという、その前提での業績報告だと捉えていただければ。逆に言うと、ほとんどの月では、僕が公表する稼働率よりも実はもっと混んでいる、ということになります。稼働率を高く見せて、見栄を張る的な欲は僕には全くありませんのでね。


この、稼働率。いくつかの宿では平均が90%超えだとか、ハイシーズンは常に100%だとか、威勢のいいことばかりを発信しています。言ったもん勝ちで、どうせバレないと思っているのでしょうね。僕のように、他宿の集客状況の覗き癖のある(最近はあまりやっていませんが)者からすると、あまりにウソだらけで笑ってしまうのですが。

一方で、僕の業界ネットワーク内では、皆さんけっこう素直なのです。稼働率を高く言う、なんてことは全くなく、なんならむしろ大げさ気味に「落ちまくっていて、厳しいよぉ〜!」を伝え合っている、という印象です。僕がこのブログで素直すぎる公表をしているので、それに合わせてくれているのかもしれませんが。


僕が繋がっている業界人は、ほぼ全員が小さなゲストハウスの経営者です。一方で、威勢のいいこと(ウソの実績)を発信しているのは、大きな宿。僕が定義するところの、ホステル(ドミトリーホテル)ばかりです。

例えばネットの記事で「〜にできた、大型のホステルA。オープンから半年だが、稼働は常に90%を越えている」といったものを見つけます。僕が「へぇ、あそこってそんなに流行っているんだ」と思いブッキングサイト等で掘り下げてみると、実際には全く入っていないことが判明(笑)。

要はこれって、ただの宣伝記事なんですよね。ウソというか、誇大広告。ネット記事の取材を、宿から依頼したのであれば、それは確実に広報戦略で。流行っている感をムリヤリに出して、それに引き寄せられる情報弱者を狙う、という。逆に、これがネットサイトからの取材申し込みなのであれば、宿側には「リアルな稼働率を言うのは恥ずかしい」とか「見栄を張りたい」とか、そんな気持ちがあるのでしょう。

しかしながら、「稼働が常に90%を越えている」という記事を読んで、「あらステキ! 私も泊まりたぁ〜い!!」となってしまう人って、多くいるのでしょうか? 僕は旅行する際には、混みすぎている宿はできるだけ避けたいタイプですので、仮に稼働90%が本当の数字なのだとしたら、それはむしろ却下の要素になるのですが。

日本人は流行に飛びつくのが大好き、というのはもちろん理解していますけどね。しかし、そんなゲストはそこを人気の宿だと期待して予約して、実際に行ってみたらスカスカでガッカリ、なわけで。ウソの高稼働率の発信が、集客に有効な策だと勘違いしている時点で、僕からすると「この宿、経営のセンスが全くないな〜」と感じてしまいます。



ここで、改めて僕の、このビジネスにおけるポジショニングを考えてみまして。

YAWP! backpackersは開業から三年、稼働は年平均がおおよそ80%→70%→60%と落ち続けておりますが、それでも充分にメシは食えています。50%を下回ると一気に厳しくなるのですが、今のところは60%代をキープできているので、まぁなんとかしぶとくやってこれています。

いちおう黒字経営で、そんなに切羽詰まっていない立場ながらも、毎年10%のペースで落ち続ける現状を憂い、業界の需要と供給のバランスの崩壊、今後のますますの飽和に危機感を募らせ、「ヤバいよ!」の発信をし続けております。だいぶ前にも書きましたが、“僕は比較的余裕があるからこそ、業界を俯瞰で見て、客観的な分析の元にリアルを伝えられる”、と自認しております。経営が苦しくて首が回らない状態ならば、こんなことをいちいちブログに書いている余裕なんてありません。まぁ、その“ウチは大丈夫だけどさ”という点がヒリヒリ感に欠け、“業界全体が危機!”を、いまいち伝えきれない要素にもなっていると思いますが。

ウチは完全にワンオペで、雇用スタッフが一人もいないのでこれが成立する、というのも自認しております。完全に自分を中心にビジネスをしているので、他者に全く気を使うことなく、本音を丸出しでいられる。見栄を張ったり、カッコつけたりする、必要がない。それどころかこのブログは、僕の“素直でいられる立場”を利用している一面もありまして、実際にゲストから「タクロウさんのブログを読んで、この人は嘘がつけない人なんだなと理解し、泊まってみたくなった」と言われることがあります。僕のこのスタンスは、集客にも繋がっているということです。



前述の「稼働90%!」の宿のような誇張はせず、現状の素直な発信をしている宿オーナーは、僕以外にもたくさんおります。僕なりに、彼らのブログ等をそれなりに定期的に開いているのですが、これがけっこう、傾向が分かれているように感じます。

① 素直に業績の悪化を伝え、続出する競合宿のオープンに「ヤバいよ!」と訴える者
② 苦しい現状は充分に認めつつ、それでも「この業界の未来は明るい!」と訴える者

の、二派に。


①は、まさに僕のスタンスですし、その多くは僕と似たような立場の、“小さなゲストハウス、最小限のスタッフで経営”なオーナーです。

一方で②は、多くのスタッフを抱える中〜大規模宿のオーナーが、ほとんどです。彼らは、どう考えてもネガティブな流れである“宿が増え過ぎている”事象に対しても、「ライバルが増え、競争が活発になるのは、いいことだ」「業界が成熟する上で、よい傾向だ」という捉え方でして・・・。

同じ事実を目の当りにしていて、どうしてこうも真逆なのでしょうか(笑)? ②の彼らが「ヤバいよ!」発信を頑なにしないのは、なぜなのでしょうか?


僕はそれは、立場の違いによるものだ、と捉えます。多くのスタッフを抱える立場の彼らが、そんな弱音?を吐くわけにはいかない。本音を丸出しでいるわけにはいかない。彼らは一人の人間としてではなく、組織のボスとして、ポジティブ・マインドを発信し続けているのです。スタッフに対して「厳しいが、俺らは負けないぞ!」のポーズを見せる、必要があるわけです。


そう考えると、僕の立場の、なんと気楽なことか・・・(笑)。なんせ、欲の根本部分が“ほどほどに稼いで、あとはできるだけ多く休みた〜い”ですからね。スタッフをちゃんと養うとか、やる気を起こさせるとか、そういう面倒なのは一切考えなくていいですし。それどころか、扶養家族すらいないので、自分さえ食えればいい。ほんと、超がつくほどのお気楽人生です。

集客が滞れば「ヤバいよ!」を発し、ムカついたら「コンチキショー!」を発し、疲れたら「休みたい!」を発し、嫌悪の対象には「俺はコレが嫌いだ!」を発する。そんな、一切の仮面を被る必要がない立場、一人の人間としての素の面を丸出しに出来る立場というのは、我ながらサイコーです(笑)。



「ウチはこの4〜5月は好調だった」という報告とは矛盾しますが、僕はこの、宿泊業界の供給過多、しかしそれでも全く止まる気配すらない新規開業の大波は、もはや、病的なレベルだと捉えております。通常の市場経済では起こりえない、極めてクレイジーな状態です。そして、その先に明るい未来があると想像することは、難しいと言わざるをえません。共食い状態のサバイバルレースが、これから、というかもうすでに始まっています。

前述の②の彼らは、ウソをついているわけではありません。彼らは、考え方の方向性として、常に前を向く必要があるから、そういう発信をするのです。立場が、マインドセットを形成するんですね。彼らが心の底の底から、この業界の未来が明るいと本気で思っているのだとしたら、これはよっぽどセンスがないか、よっぽど何も考えていないかの、どちらかです。彼らの本音は「厳しい!ヤバい!でも、負けない! 絶対に勝ち残るぞ!!」であって、「でも、負けない! 絶対に勝ち残るぞ!!」の方を強めて言わざるをえない。一方で僕のような者は「厳しい!ヤバい!」だけをノンキに発していてもいいという、そんな立場の違いがあるということです。



僕は超ポジティブ思考の人間なのですが、そう捉えない人もいるよう(笑)なので最後にあえて書きますと、僕が考える、あるべきポジティブな姿勢というのは、

事実の把握→前向きな解決策を絞り出す

ことであり、そもそもの事実を前向きに捉える=ポジティブ、ではありません

財布に100円しか残っていない状況で、「ヤバい・・どうしよう・・・」とドップリ落ち込んで何もしないのは、もちろんながら、ネガティブ思考です。一方で「やった! 100円あれば、もやしご飯で数日は凌げる!!」となるのも、ポジティブではなく、ただの愚か者です(笑)。

真のポジティブ思考とは、「100円ではマトモな飯が食べられない」という事実をストレートに受け入れ、「では、この厳しい状況をどう改善するべきか」を考えることです。


その意味では、「業界の未来は明るい!」の方々と僕は、このままでは間違いなく共感が出来ません。彼らのそのスタンスは、あくまで組織のボスとして、その立場が生んだマインドセットであると、僕は認識します。

僕が彼らと接する機会があれば、彼らにはその仮面を脱いでいただき、素の人間同士として、真に生産的で未来志向な会話が出来ればいいな、と思います。


最近、カラオケに行き過ぎてる




2018年5月13日日曜日

夢を語るよりも、大切なこと。




以前に「あえて過去最低の閲覧数を狙う」と宣言した通りに、前回の超自己満足な記事は、最低記録を更新しそうです〜(笑)。なので今回は逆に、読者受けを狙った記事を書くことにします・・・と、いうのは冗談です。



二週間ほど前に、フジテレビの番組“ザ・ノンフィクション”にて、練馬区長選挙に出馬した25歳の若者がフォーカスされていました。僕はドキュメンタリーは好きなので、この番組もよく見ます。

この企画はとても面白かったのですが、同時にイライラもさせられました。この青年、田中まさゆき さんは、現在はフリーのジャーナリストだとのことで。番組があえて取り上げなかったのかもしれませんが、彼の政策や、思い描く未来のビジョンは、視聴者には全く提示されず。まぁ、僕は練馬区民ではないですし、別にいいのですが。


番組は、シンプルに彼の選挙活動を追いかけるような形をとっていましたが、これがまぁ、ツッコミどころが満載で。彼は実家暮らしで、出馬のための供託金100万円は、父親が立て替え。選挙活動の初日から、がっつり寝坊。区役所に立候補の届け出を提出する日には、必要書類を見失い、朝から大慌て。結局、遅刻して役所に到着。

路上での演説の第一声は、「何を話したらいいのかわかりませんが・・・」。そして「政策はホームページに書いてあるので、そちらを見てください」。しまいには、道行くオバちゃんから演説に対しての叱責というかアドバイスというかをされて、号泣。選挙結果は、言わずもがなの、大惨敗。


番組スタッフに悪意でもあるのか? と思わせるくらいに、彼の残念な部分がずっと丸出し状態で。ポジティブ要素がここまでないというのは、実際にこんな散々な選挙活動っぷりだったので、スタッフはどうしようもなかったということなのでしょうか? 本人も、番組に出たことを後悔しているのでは? テレビの取材が来ている状況で、遅刻等のユルユルをさらけ出し続けられるというのは、肝が座っていて凄ぇな〜、とも思いますが(笑)。ただ、そのレベルでダラシがないだけか・・。



といっても僕は、ここで彼についてを語りたいわけではなく。たった一時間の番組を見ただけでは、彼の本質を知れるわけがないですし。僕はただ、その彼を見続けていて、とある者を思い出したのです。とある者、というか、者々というか。ウチに、ゲストハウス開業の相談に来る、若きドリーマーたちのことです。


中でも特に鮮明に、僕の記憶から蘇ったのが、同じく25歳(たしかそうだったはず)のH君。二年前の6月、彼は僕に「ブログのファンです! タクロウさん今、夏休み中ですよね? ぜひお会いしたいです!」と、メールをよこして来まして。返事をしてみると、「今週土曜、上野でいかがですか?」とのこと。話を伺いたい・・・のに、ウチの宿まで来ないんか〜いっっ!!でして。

ただ、ちょうどその日の昼に僕は都心で用事があったため、そんなケースもたまにはいいか、と思いまして。約束の7時、僕が上野駅で待っていると・・・来ない。僕は彼の顔を知らず、彼の方は僕の顔をブログの写真等を見て知っている関係で、僕にはどうしようもなく(僕はスマホではないので、外ではネットに繋がりません)。7時15分、僕がもう帰ろうかという気になった頃合いに、彼は現れまして。


それからテキトウな飲み屋に移動し、トーク開始。しかし、共にした二時間の内のおそらく一時間半ほどは、ほぼ一方通行の、彼の自分語りや“こんな宿を開きたいんです!”話を聞かされるハメに。

彼の“夢を語りたい!”熱が一段落した頃に、僕が

 「で、その宿の実現にはいくらかかると想定してますの?」と切り出すと、
彼「1000万くらいですかね!」
僕「へぇ・・・で、自己資金はいくらあんの?」
彼「今は・・ゼロです!!」
僕「・・・(呆れる)。じゃあ、その1000万は、どうすんだい?」
彼「銀行から借ります!!!」
僕「・・・・(呆れ果てる)、銀行って、そんなにお人好しじゃないんだけど・・
彼「ではもし銀行がダメだったら、クラウドファンディングで集めます!!
僕「・・・・・(呆れ果て果てる)」

となり。


俺の二時間を、丸ごと返してくれ!ってくらいに、こいつは時間の無駄だったぜ、と完璧に確信した瞬間でした。


そんなわけで、以降はテキトウに会話を終わらせたわけですが、会計の段になって、僕が支払い約7000円をきっちり割り勘にしようとしたところ、彼曰く
 「実は今日、財布に2000円しかありませんでして・・」
僕「んぁっ!? どういうこっちゃねん、それ」
彼「飲み屋に決めたの、タクロウさんじゃないですか。僕は、レストランでよかったのに」
となり。あのぉ〜・・君もけっこう、飲んでたよね・・・。

僕はもう、空いた口が塞がらないほどに呆れ果て果て果て、もぅどうでもいいゃ〜になり結局、全額を支払いました。呼び出されて、駅で待たされて、夢物語を延々と聞かされて、なぜか人のせいにされて、払わせられる!! うぅぅぅぅ〜・・・・なんて日だッッッ!!!


というわけで、この上野で会った彼と、練馬区長選挙に立候補した彼が、僕の頭の中でダブって見えたのでした。“意識高い系の、モラトリアムの塊のような夢追い人だが、いろいろとちゃんとしていない”という括りで。




ちなみにウチは現在、オープンから三年と少しなわけですが、その間、僕のところにゲストハウス開業の相談に来た者は、最初の一年間でおそらく50人くらい。二年目に15人くらい。昨年は、ほんの数人です。なので合計としては、70人くらいでしょうか。


この70人は、大きく二つのグループに分けることが出来ます。

① これからゲストハウスをやりたい!こんなゲストハウスの経営を夢見ている!!

② 物件が決まった or 改装工事中 or オープン直前・・・等々の状況で、もう開業は決定している! よって具体的な経営の厳しさ、「ここはこうした方がいい」といった実務的なアドバイスを聞きたい!!

の二つです。


もっとビジネス的な表現では、

① コンセプト(私がやりたいことはこれだ)ばかりを考える者
② ターゲットから先(顧客から求められているのは何か、それをいかに届けるか)を考える者

と、言い変えてもいいです。


そのほとんどは、①です。彼らの多くは、物件探しの最中だったり、まだ物件探しすらしていなかったりという、スタートラインの段階です。しかし彼らは、自分の理想を、とにかくよく語る! 語る!! 語る!!! 稼働率は年平均90%、一ヵ月の内25日はフルになる、とまぁそんな妄想ばかりが膨らみまくりで、頭の中ではすでに、素晴らしい場所に素晴らしいゲストハウスを建て、経営が絶好調で素晴らしい生活、素晴らしい人生を実現させている!!


そんな彼らは、「私の(妄想中の)宿のコンセプトは、これです!」「この点が新しく、特化された魅力があるので、ゲストは必ず来ます!」といったことばかりを特に語りたがるのですが、そのほとんどが「いや、そういうの、すでにあるんだけど(しかも儲かってないんだけど)」でして。しかし僕が伝えると、「じゃあその宿は、努力が足りていないんですよ!」とか、平気で言う。

彼らはそもそも、起業における基本要素であるCTPT、C(コンセプト)→ T(ターゲット)→ P(プロセス)→ T(ツール)すら、全く理解できていない。なので、僕が「君はまだ、世間を知らなすぎる。ビジネスを、基本からわかっていない」といった厳しいことを言うと、なんと「知らないから、こうして話を聞きに出向いているんじゃないですか!」「失礼だ!!」と怒り出したりも。いや、僕はビジネススクールの先生じゃないんだが・・。君のような者が、既存のがんばっている宿々に対して「努力が足りない」とか言っちゃう方が、はるかに失礼なんだが・・・。


一方で、前述の ① ② の内の、②の者は、ざっくり言うと“話が出来ます”。実際に開業に向けて突き進んでいる彼らの話は、はるかに具体的ですし、自分が“話したがる”のではなく、僕の話を“聞きたがる”。売上げ予測も低めに設定してきますし、その上で僕が問題点を指摘しても、「では、どうすればそれを解決出来るのか」を一緒に考えようという展開になり、生産的な“ビジネスの話”になります。それは僕としても喜ばしいことですし、そんな彼らであれば、この厳しい業界でも比較的うまく行く可能性が高いのではないか、と思います。


しかし①のドリーマーたち、君らはダメだわ・・。そもそも、起業には向いていないタイプ、と言い切ってもいいくらいです。ビジネスは、理念ではなく、ゴリゴリにリアルな数字の世界なんですよ。僕が君の妄想話には興味がないことくらい、このブログの読者なら、わかるでしょうに。君がウチに来て、リアルではなくファンタジーの世界についてを僕に語ってしまう時点で、はっきり言って君には、センスがないのです。

結局のところ、夢を語りたくてしょうがない者々というのは、現実逃避をしているだけなのです。夢を追いかけている、という立場の居心地がいいだけです。誰かに熱く語りたがるのも、そこには「私を認めて欲しい!」という念があるだけです。僕は、そのアンテナをビンビンに立たせながら開業相談を受けますので、「あ、そっち系か」と判断した際には、対応はかなり冷たくなっていると思います(笑)。



これまで、このブログでは前述の彼のような、“ウチに来た世間知らずのドリーマー”をネタにしたことはありませんでしたが、まぁ彼には、飲み代をおごったし許してちょうだいです(笑)。あれからもうすぐ二年ですが、その間に彼の存在が僕の業界情報網に引っかかったことは全くありませんので、もちろん開業には至っていないどころか、おそらくとっくに諦めていることでしょう。このブログも、もう読んでいないことでしょう。

今回は、彼の話だけをここに載せましたが、ドリーマー開業志望者に対して呆れちゃった系のネタは、他にも尽きないほどにあります。その全員が、僕の知る限りでは、開業には至っていません。


以前にこのブログでも書いていますが、僕は、若者が新しいことにチャレンジすること自体には、大賛成の立場です。しかしながら、彼らのそれが本気のものなのか、そのチャレンジと心中するほどの覚悟があるのか、どこまで深くそのビジネスの研究をしているのか、を僕は見ています。リアルな覚悟があれば、自主的に学習をしているはずですし、それなりの知識はあるはずです。発信よりも、吸収に欲が向かうはずです。経営者の多くは、皆さんが思う以上に、日々、勉強していますよ。


語りたがりのドリーマーに対して、僕が「君は向いてないよ」「やめた方がいい」とハッキリ言うのは、ある意味では親切心から来るものです。前述の、練馬区長選に立候補した彼をテレビで見て、応援する気持ちは全く芽生えず、むしろ「今の君では当選するわけがない」と僕が言いたくなったのも、おそらくは親切心です(笑)。

逆に、夢見る彼らを笑顔で受け入れ承認欲求を満たしてあげ、しかしその実は彼らをターゲットにビジネスを企む連中は、僕にとってはたいへん不愉快な存在なわけです。そんな夢追い系の自己啓発とか自分探しとかセミナーとかの類いは、それで金儲けをする連中もそれに引き寄せられる連中も、どちらも大嫌いなんですよ、僕は。


僕はとにかく、良くも悪くも、リアリストでド正直でド直球なのです。「君は音痴だから、歌手は向いていないよ」と、ズバッと言ってあげられる者が周りにいないジャイアンは、可哀想だという考え方です。しかし今は、僕のような人間がマイノリティで、ジャイアンに「君の歌は、素晴らしい。夢を叶えるためにサポートしますよ(有料で)!」と誘い込む大人の方が、むしろたくさんいます。


ファンタジーの世界に浸かる若者の、その現実逃避を助長させず、彼らに生々しいリアルを突きつける。それは美しい大人の姿だと、僕は思います。